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未开先火!总价200万起买主城板块封面人居产品

作者:老哥俱乐部 发布于:2020-12-05 08:36 点击量:

  事实上,这波开盘潮对于刚需来说,并不友好。河西、南部新城、江北核心区三大顶级流量板块扎堆开盘,清一色的5成、8成首付门槛,逼退了无数手里资金有限的刚需客。

  在当红板块上车门槛普遍大幅抬高的背景下,如今刚需在南京主城置业,还有没有值得入手的优质楼盘?

  上个月,南京楼市出现了一个黑马纯新盘,售楼处公开仅10天,到访客户就高达近8000组,现在项目首开在即,大批买房人都在翘首以待。

  这家楼盘就是位于江宁青龙山生态新城核芯的雅居乐雅郡兰庭,用“未开先火”一词来形容雅郡兰庭,再贴切不过了。

  雅居乐雅郡兰庭,作为雅居乐进驻南京15年以来的首个主打刚需小户型的项目,是全新“雅郡”系产品在南京 的首次落地。

  我说几个项目的关键词:“约50000㎡景观园林”、“超配一线米开间阳台”……这些组合在一起,妥妥的预定了一个爆款的席位。

  上周五(11月27日),雅居乐举行了一场与众不同的南京城市品牌发布会,颠覆了所有人的想象。现场座无虚席,大批“雅粉”齐聚一堂,共同见证了雅居乐和南京城市共成长。

  这次发布会的主题是“Forward to the Future”,洞见全新的时代,创造全新潮流。这就是雅居乐对在南京十五年历程的回顾,更是对下一个十五年的展望。

  发布会上干货满满,尤其是南京大学城市科学研究院院长张鸿雁教授带来的城市规划和发展讲解,让大家更好地读懂了南京与房地产的发展关系——南京城市价值决定房地产价值。

  而在雅居乐南京事业部总经理郎旭峰先生的演讲中,和大家一起回顾了雅居乐从2006年首次进入南京至今的累累硕果。

  进入南京15年来,雅居乐“豪宅大师”的品牌形象深入人心,无论是在豪宅林立的城中,还是发展迅猛的江北、江宁等板块,雅居乐打造的雅居乐花园、雅居乐长乐渡、雅居乐藏龙御景、雅居乐滨江国际等区域人居标杆项目,皆是以高品质著称的经典之作,圈粉无数。

  这背后体现出雅居乐对待每一个项目都坚持精准定位市场需求,坚守精雕细琢,用心做好品质的初心。

  当然,雅居乐带给南京人的惊喜远不止于此。发布会上释放了一个重磅消息:雅居乐又一全新人居作品——“雅郡系”正式落地南京,这是实现雅居乐品牌年轻化的升级,更是一个更符合新生代、城市轻改善需求的作品。

  在“雅郡”系产品中,雅居乐让人们看到了另外一种可能:雅居乐希望以“全员的舒适、全时的陪伴、全城的畅想、全龄的关怀”的全新雅郡系产品,重现定义城市新生代关于理想人居生活的理解。

  一向以敏锐嗅觉洞悉南京城市发展脉搏的雅居乐,这一次将目光聚焦到了江宁青龙山生态新城,与金茂强强联手,拿出雅居乐旗下核心品牌系列——“雅郡”系高端产品,精心打造了雅郡兰庭项目。

  虽然雅居乐雅郡兰庭破界创新做小户型产品,但是依然坚持自己的豪宅理念,楼盘定位高端,延续雅居乐豪宅血统,将对当代青年理想生活的打造渗透到了每一个角落,对细节做到了极致,属于板块内的人居封面之作。

  雅居乐雅郡兰庭规划建设12栋16-27层高层住宅,户型面积约76-105㎡,精装交付。其中1、2、3、5、7、10号楼为27层,6、8、9、12、13号楼为26层,11号楼为租赁用房,为16层。

  楼栋外立面采用米白色与灰色真石漆搭配,现代简约风格,颜值和质感并存,非常讨喜。所有楼栋都是大堂精装修设计,地下车库步入式大堂,楼间距不低于40米,采光有保障。

  社区景观设计上,以“鲸奇发现”为设计理,打造”二轴 、四空间“的布局,采用5重密植,为业主打造了约5万㎡的内部景观公园,绿化非常高。同时,以“海绵城市”景观化处理方式进行设计,有效提高小区排水系统。

  项目独创社区微气候系统,实现日照均匀。科学的楼栋布局,增强空气流通,冬季阻隔冷风,夏季通风无死角,打造生态自循环的绿色人居社区。

  此外,社区内还打造了4大生活互动空间,包括全龄儿童活动场地、青年运动天地、康养花园、夜光慢跑道,营造全龄段公园式生活体验,将绿色健康的生活方式融入到每一个家庭。

  项目精装交付,三大件齐全,采用兰舍新风、美的中央空调、A.O.史密斯锅炉地暖,都是知名品牌;厨浴装修品牌基本都是国际一线品牌,有杜拉维特的台盆,有汉斯格雅的抽拉式水龙头,有德格玲雅的灶具等等。

  细节方面,双层中空LOW-E玻璃,隔音隔热,厨房燃气报警系统,三叠推拉门节省空间;品牌智能门锁,密度、刷卡、钥匙三合一;配置智能鞋柜消毒机,消杀一体化,为板块内首家。

  除此之外,室内还有智能电控开关、玄关收纳、感应夜灯等贴心设计,精细化装修令人叹服。

  项目采用雅居乐自持的金牌物业——雅生活物业,并且社区全方位设置安防防护系统。按照雅居乐“雅郡”系配置,雅郡兰庭社区内全方位设置安智能防防护系统,如视频安防监控系统,电子巡更管理系统、安防报警系统等。户内一键报警,保障小区业主居住安全。

  户型设计上,项目打造三种户型,建筑面积约76、89、105㎡,每一种户型设计都可圈可点,起步户型精装总价预计约200万起,简直是刚需福音。

  该户型设计方正,无浪费面积,两开间朝南,阳台开间4.3米,进深2.1米,最大程度满足室内日照需求。这个户型是目前板块内乃至整个南京市场极为稀缺的小户型,总价低,堪称年轻刚需置业的首选。

  该户型设计非常方正,是经典的三开间朝南3房户型,充分保证了采光和南北通风,三个房间全部带飘窗,满足一家三口居住需求基本没问题。客厅开间达到了3.5米,阳台开间4.3米,进深2.1米。要知道,这个尺寸是整个板块内同等户型达不到空间。

  该户型做到了3房2卫,三开间朝南,配备了阔绰三房,双阳台设计也是区域中同等户型没有的设计。阳台开间5.65米,进深1.7米,拥有近9㎡的使用面积。这个户型更适合改善客群入手。

  现如今,总价300万已成南京主城的购房门槛,总价200万起能在主城买到高品质楼盘的机会,凤毛麟角。像雅居乐雅郡兰庭这样价格优势明显、产品力惊人的品质项目,性价比实在太高了。项目即将首开,感兴趣的买房人千万不要错过~

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