全国服务热线:
QQ913605975
您的位置:主页 > 新闻资讯 >

老牌小区车库“爆改”成出租房 居民叫苦脏乱差

作者:老哥俱乐部 发布于:2020-12-07 13:34 点击量:

  20多年前象征着高档小区配置的车库,如今已然成为“鸡肋”——狭小的空间不适应现代私家车的停放,但白白空置又不免可惜。为此,“车库改造”和“反车库改造”两股意见便在一些老小区里不断碰撞。

  近日,温州市区城南花园不少居民向温州新闻网热线个车库,被改造成出租房,不仅改造期间施工扰民,改造后更是存在诸多安全隐患,严重影响居民生活。

  城南花园小区,位于鹿城区开源路和锦绣路交叉口。走进小区,每幢楼一楼的停车库,依稀可以窥见城南花园作为老牌高档小区的神采。

  往日前卫的设计,如今却已过时。这些20多平米的车库,原本为摩托车、自行车和小型车辆量身打造。但随着现代私家车的体型越来越大,这些车库失去了“停车”功能,逐渐被弃用。

  早在2013年以前,这里的车库业主就想出了点子:把车库改成“一居室”单间出租。

  “以前的数量相对较少,今年整个小区近30个车库进行了改造。”住在该小区2幢的胡女士告诉记者,今年4月到6月,这些由车库改造成的出租房如“雨后春笋”一般冒出来。

  记者在现场看到,这些被改造成出租房的车库,门、窗、空调一应俱全,有的甚至改成了童装店等店面做经营使用。

  作为车库改造“反对派”,胡女士认为,车库的用途是停放车辆的,不应该私自改造用于住人,“改造期间,有施工噪音、路面开挖、污水直排等问题。改造完成后,租住人员占用道路堆放杂物、私拉电线用电、生活污水倾倒路面等,都给原来居民的生活造成极大的影响。”

  回忆起车库改造期间,住在7幢的林女士也是叫苦不迭。她说,每天施工产生的地钻噪音十分刺耳,家里的小孩被吵得无法入睡,“仅仅为了赚取一些租金,牺牲小区居民的生活质量,未免太过自私。”

  作为拥有车库使用权的业主,却持有不同意见。一位不愿透露姓名的车库业主表示,如今车库无法达到停车的使用目的,如果一直空置很浪费,“改造成出租房,还可以产生一定价值。”据这名车库业主称,这些车库虽无产权,但不少车库原业主也将车库出售给他人,用于改造出租。

  记者调查发现,一本由该小区房开公司2001年发出的车库使用证使用须知显示,有“使用户不得任意改变车库结构与功能”“不准租借他人作居住使用”等规定。不过,对于部分业主所称的“车库”无产权这一说法,还待有关部门进一步调查确认。

  一位小区居民告诉记者,由于换届等原因,小区的业委会从去年8月份至今,处于“停滞”状态,因而难以介入管理协调此事。

  此外,这位居民还表示,消防部门职能范围,只涉及到消防通道、消防设施等与消防相关的事务;综合行政执法部门在调查后,认定装修改造工程未涉及违章,未将化粪池接入雨水池等,由小区自行管理。

  那么,老小区车库改造能不能改?改造之后谁来管?怎么管?温州新闻网将持续关注。

老哥俱乐部

上一篇:集英花园小区地上车库变商铺 市住建局现场调查

下一篇:创新与变革 优车库被评为“2020中国汽车流通行业

老哥俱乐部 - 立体车库 - 立体停车场 - 关于我们 - 产品中心 - 新闻资讯 - 联系我们 -

老哥俱乐部 版权所有 站长统计 技术支持: 网站地图