全国服务热线:
QQ913605975
您的位置:主页 > 新闻资讯 >

年前最大彩蛋!在南京敢于叫板杭州的豪宅终于

作者:老哥俱乐部 发布于:2021-02-02 10:52 点击量:

  在2020年底,我们获得了车厘子自由,终于在2021年的春节前,我们有望收获“江景自由”。

  刚刚,河西纯新盘璞境终于领证了,首开7#楼,共100套,建筑面积约143、166㎡,销许均价50257元/㎡,装修包价格3500元/㎡,整体均价53757元/㎡。

  璞境开局王炸,首开拿出的7#楼具有超大楼间距,拥有宽阔的视野和超强的景观。一般情况下,位置较好的楼栋都是留到最后压箱底的,但璞境首开拿出位置较好的楼栋,就是为了让买房人感受到满满的诚意。

  河西其他区域,新房与二手房倒挂明显,60天收官的热盘,就几乎以肉眼可见的2万/㎡的倒挂快速清盘。

  这股热潮也传到了江心洲。据中介透露,目前江心洲次新房的最高成交单价已经超过6万/㎡,总价超1000万,并且不乏大面积住宅。

  升龙公园道已经以接近6万/㎡的价格成交。建面约147㎡的户型与璞境相似度非常高,价格参考度非常高。

  璞境此次首开的价格仅从数字上看,绝对是有倒挂无疑,那么从产品的理念上看呢?

  在许多人眼中,南京人是“大萝卜”,似乎不太懂房子,只是有钱,却不知道什么样的才是好产品。南京也没有真正的豪宅,产品力上的表现远不如杭州。

  其实,南京的富人早已是专业的“产品甄别器”,他们察觉到杭州产品力的超前,无论是公区设计还是精装修细节均领先南京一大步,他们也希望南京能有真正突破性的作品。

  在不久前,杭州中南樾府完成了现象级交付,北面铝板设计令人耳目一新,一跃成为未来科技城的封面作品。

  这次中南置地联合江苏水利、恒通落地南京富人岛江心洲,就是洞察南京高净值人群细腻的另一面,以高级的产品和生活方式,表达出他们未被满足的内心需求。

  全新的豪宅产品系璞境,带来了多位设计大师组成的“产品天团”,希冀用更丰富的经验和更前沿的视野,推动南京高端改善产品的风格迭代。

  建筑设计由柏涛主笔,柏涛是豪宅的标配,曾参与北京金地华著、上海尚汇豪庭的设计,顶豪产品葛洲坝南京中国府也是柏涛的作品。

  景观设计交给了朗道,代表作有北京西山天璟、上海领馆壹号院、上海中兴路1011。

  室内设计则是丹健创始合伙人薛峰先生,上海苏河湾、深圳天鹅湖花园、深圳湾壹号里都出自其手笔。

  在园区布置、户型设计等方面,璞境由内而外做到了极致,延展对家的需求,建筑、景观、社区功能融为一体。

  斜切角设计、高达0.4的窗墙比、星光厨房、儿童唐僧圈、三菱收纳一个个的细节相互碰撞、串联,打造出一幅美好的生活愿景,凝练出我们即将看到的突破性产品璞境 。

  通过案场展示的效果图,我们可以看到产品外立面的标杆性和对于美好生活的场景化打造,在样板间,我们可以看到璞境对生活场景更精准的设计。

  上海的汤臣一品用金光闪闪的铝板打造黄浦江边独特的一抹“汤臣金”,而璞境外立面将在不同的时间展现出不同的光泽感。

  璞境经过反复的推敲与论证,最终选用了银灰色与深银灰色铝板,颜色偏向莫兰迪色调,更加符合岛屿温润的质感,匹配江岛的生态环境,降低饱和度,避免独树一帜的违和感。

  更妙的创新在于,璞境运用了面积更大、纯度更高的玻璃栏板,对标杭州奥体豪宅,打造公建化外立面。南面的窗墙比达到0.4,阳台的单块玻璃最长约2m,最大程度的保留采光度,整个外立面通透明亮。

  在主出入口越来越大气美观的同时,高净值人去也越来越显重视园区的功能性,以此满足全龄需求。

  璞境打造了特有的三相、五园、十二境的园林景观特色,让陪伴与共享成为园区社交的主题,未来业主的居住舒适度一再升级。

  璞境在不到3.5万㎡的占地上,错落围合出近1万㎡的大型中央花园,约23个篮球场面积的场地空间。

  星空厨房是临近星空剧场,隐蔽于草坪轴线端头,未来可以举办家庭BBQ、社交派对;中央大草坪打造光之园,有开阔的活动空间;延续江岛特色,璞境把水景引入小区,打造水之园,是小区景观的点睛之笔。

  未来,家里的老人可以在归璞空间和同伴一起下棋,或者在适老化健身器材运动,在按摩步道上按摩,拥有充实的老年化生活;

  如果是运动爱好者,可以在悦跃之域进行热身拉伸后在600米的环形跑道上开启马拉松之旅;

  如果是阅读爱好者,可以在心阅书海找一本心仪的书籍,坐在软软的椅子上,徜徉在书本的海洋里。

  可以期待的是,春节后,项目的示范区即将开放,这个示范区颇费心思,历时三个月完成,地面石材四次送样整改,金属木纹转印饰面选样定样用了15天。

  中南与东南大学合作,结合东南大学开发的儿童大脑科学发展理论,打造童心缘2.0产品,为中南专属版权。

  天空是童年美妙永恒的主题,以天空中太阳、云朵、星空为设计元素,运用高空平衡力现象,打造丰富有趣具有针对性的平衡力乐园,促进儿童手眼姿体平衡协调能力。

  学步装置、互动滑梯等游玩设施,应有尽有。还贴心设计了家长看护区,让亲子之间的互动更为人性化,盥洗整理区配有洗手台 、直饮饮水台,方便游玩后的洗漱,或者口渴时及时补充水分。

  会所位于社区入户负一层、面积约900㎡,配备有专业健身区、舒适瑜伽房、高配置的恒温泳池以及高标准的私宴厅。

  未来与小区同圈层的邻居一起健身,免去了出小区健身的出行烦恼,相同圈层也有一致的价值观,有共同聊天的话题,说不定还会找到知心的朋友。

  如果家里来了客人,也可以借用会所的私宴厅,一边欣赏小区的郁郁葱葱,一边享用完美的下午茶。

  车库也是精装修交付,西妹曾经跑盘了河西南的新盘,车库不乏还有出入口水泥地铺设,归家仪式感差了很多。

  而一个河西中部的已交付豪宅,车库精装修交付。立柱仿石材全包,多种环氧地坪配合使用,地上地下双精装入户大厅,尊贵的体验感从归家的第一时刻就拥有。

  璞境的样板间接待极具仪式感,先驱车从涵碧楼出发实地感受河西中部和江心洲的距离,再返回涵碧楼参观样板间。

  所以每天限量接待。一位买房人着急地告诉西妹,已经在排队了,很想赶快看上样板间。

  行走在江心洲上,不仅没有钢筋水泥、摩天大楼的压迫感,而且可以听到清脆的鸟鸣,路边总有大片绿地,不同的季节绽放各种色彩的花朵。住在江心洲,就仿佛住在公园里。

  在璞境就可以远远眺望到河西金鹰世界,从璞境出发也不过几脚油门的功夫,最重要的是,五桥通车后,夹江大桥车流量减少了,一路上只有很少的红绿灯,真的很方便。

  在建的岛北小学和中学预计今年年底竣工,施工进展非常快。据最新的小道消息,岛北在建的中学将复制河西,引进四大名校中的一所。(具体学校信息以教育局公示为准)

  再环顾璞境,AI研发总部、华泰证券、江岛智立方、科大讯飞等产业环绕周边,岛北小学和初中如火如荼地建设,目前全岛唯一的地铁站、仁恒置地广场、璞境对面的地块规划了国际康养中心

  璞境的斜对面就是仁恒置地广场,走进仁恒置地广场就有熟悉的感觉,解牛、夏记小馆都是仁恒江湾城江配套商业仁恒江湾里的品牌。

  在江对岸,大面积高档住区+精致的商业,静谧中又可以解决生活需求,这种生活方式已经获得了高净值人群的认可,这也是为什么富人追求江湾城的原因。

  江心洲是长江中唯一一座位于主城的岛屿,这座15.2平方公里的稀缺之岛,只做50%的限制开发、拥有70%的绿化覆盖,住宅占比不大,仅有22.5%的人居建设容量,规划居住人口仅为11万人。

  在江心洲的规划中,住宅用地只占比17%,整座岛的商品房可开发面积仅有270万㎡,规划居住人口仅为11万人,划到全南京的人口量级上看,仅有百分之一的机会能入住江心洲。

  土地的稀缺性,注定可以购置房产的数量是很少的。即将首开的璞境也数量不多,机会要抓住!

  商业配套的落地,学校的即将完工,江心洲的发展进入新的篇章。中南旗下3.0产品,豪宅系开篇作品璞境也将与江心洲共同发展。

  全新楼市格局即将开启!2021年1月6日,南京房地产市场高质...【详情】

老哥俱乐部

上一篇:调节阀是控制元件

下一篇:35平米车库装修效果图

老哥俱乐部 - 立体车库 - 立体停车场 - 关于我们 - 产品中心 - 新闻资讯 - 联系我们 -

老哥俱乐部 版权所有 站长统计 技术支持: 网站地图